Opbrengsteigendom met 10 appartementen en winkel te koop in Molenbeek - Brussel - Ribaucourtstraat Het gebouw is gelegen in het hartje van Molenbeek en biedt veel troeven. In de buurt van Sainctelette, Simonis en Graaf van Vlaanderen, waardoor het bijzonder goed bereikbaar is. De metro (lijn 1, 2, 5 & 6), bus en tram zijn allemaal gelegen op wandelafstand. Zowel de site van Tour & Taxi's, het museum van KANAL - Centre Pompidou, de Dansaertwijk en het centrum van Brussel zijn allemaal met de fiets bereikbaar binnen de 5 minuten. Zowel winkels, horeca als sportfaciliteiten zijn op wandelafstand. Het commercieel gelijkvloers met woongelegenheid is verhuurd als bakkerij, Daarboven zijn 1 appartement van 112m² en 8 appartement van 56m², elk bestaand uit een inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer met douche en een apart toilet. Wenst u graag meer informatie over deze geweldige investering? Aarzel niet om contact met ons op te nemen zodat we voor u een bezoek kunnen organiseren via 0474 49 13 19 of kristof.jonckers@dewaele.com !
Omschrijving
Het gebouw is gelegen in het hartje van Molenbeek en biedt veel troeven.
In de buurt van Sainctelette, Simonis en Graaf van Vlaanderen, waardoor het bijzonder goed bereikbaar is. De metro (lijn 1, 2, 5 & 6), bus en tram zijn allemaal gelegen op wandelafstand.
Zowel de site van Tour & Taxi's, het museum van KANAL - Centre Pompidou, de Dansaertwijk en het centrum van Brussel zijn allemaal met de fiets bereikbaar binnen de 5 minuten.
Zowel winkels, horeca als sportfaciliteiten zijn op wandelafstand.
Het commercieel gelijkvloers met woongelegenheid is verhuurd als bakkerij,
Daarboven zijn 1 appartement van 112m² en 8 appartement van 56m², elk bestaand uit een inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer met douche en een apart toilet.
Wenst u graag meer informatie over deze geweldige investering?
Aarzel niet om contact met ons op te nemen zodat we voor u een bezoek kunnen organiseren via 0474 49 13 19 of kristof.jonckers@dewaele.com !
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
Ribaucourtstraat 8 - EPC 1e verdiep - 20171008-0000513582-01-9 (1)Downloaden
-
Ribaucourtstraat 8 - EPC 5e verdiep rechtsDownloaden
-
Ribaucourtstraat 8 - EPC 3e verdiepDownloaden
-
Ribaucourtstraat 8 - EPC 4e verdiepDownloaden
-
Les droits d’enregistrement BruxellesDownloaden
-
Abattement Bruxelles (FR)Downloaden
-
Infofiche abattement Brussel (NL)Downloaden
-
Infofiche verkooprechten Brussel (NL)Downloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 11 |
| Badkamers | 10 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 672m² |
| Handelsoppervlakte | 60m² |
| Bebouwde oppervlakte | 120m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 91.800 |
| Bruto huurrendement | 5.12 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | D |
EPB
Je makelaars
Je kantoor
1000 Brussels
