Bent u opzoek naar een duplex/ starterswoning of een huis als investering met een interessant huurrendement? Dan is dit huis wat u zoekt! Het huis werd reeds gerenoveerd en beschikt over heel wat troeven.
|
Rendement
4,23 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
187 kWh/m²
|
|
Rendement
4,23 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
187 kWh/m²
|
Ideale starterwoning maar ook potentieel als investeringspand
Centrale ligging vlakbij alle faciliteiten maar toch omgeven door rust en groen
Veel parkeermogelijkheid in de nabije omgeving
Omschrijving
De ligging:
- Op het einde van de Marius Duchéstraat met veel parkeer gelegenheid in de nabije omgeving
- Op wandelafstand van de 2 wekelijkse markt
- Groene omgeving met veel wandel en fietsmogelijkheden
- Vlakbij het centrum maar toch rustig gelegen
Het huis:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Op te frissen keuken
- Gemoderniseerde badkamer
- Berging met aansluiting wasmachine en droogkast
- Gezellige koer / terras
- 1ste verdieping: Bureau of dressing en zeer ruime slaapkamer
- 2de verdieping: 2de ruime slaapkamer bereikbaar met vaste (draai)trap
Troeven:
- Recente verwarmingsketel (2022)
- Ramen dubbel glas PVC 2015
- Dak vernieuwd in 2015
- Isolatie voor- en achtergevel in 2020
- EPC B en elektrische installatie conform
De prijs is bespreekbaar.
Wordt eigenaar van een woning voor de prijs van een appartement.
Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie en / of een afspraak ter plaatse!
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 14 oktober 09:00 tot en met zondag 20 oktober 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 50m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Kadastraal inkomen | € 410 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 13.200 |
| Bruto huurrendement | 4.23 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 187.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 10747528) / Perceelscore: C (ID: 0080/00A004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
1800 Vilvoorde
