Bent u op zoek naar een rendabele investering in het bruisende commerciële centrum van Vilvoorde? Dit opbrengstgebouw, gelegen op de hoek van de Leuvensestraat, biedt een uitstekende kans!
Rendement
4,61 %
|
Huurprijs
€ 34.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
79 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
237m²
|
Bouwjaar
1979
|
Slaapkamers
2
|
EPC KNR
192 kWh/m²
|
Rendement
4,61 %
|
Huurprijs
€ 34.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
79 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
237m²
|
Bouwjaar
1979
|
Slaapkamers
2
|
EPC KNR
192 kWh/m²
|
Opbrengstgebouw op toplocatie !
Handelsgelijkvloers en 2 appartementen
Ideaal als investering
Omschrijving
De strategische hoekligging van dit pand garandeert maximale zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers – ideaal voor een winkel of commerciële activiteit.
Indeling:
- De gelijkvloerse winkelruimte heeft een goed zichtbare vitrine. De winkelruimte is voorzien van een afzonderlijke keuken en toilet.
- 2 verhuurde appartementen met één slaapkamer: Beide appartementen zijn momenteel verhuurd.
Dit opbrengstgebouw biedt uitstekende investeringskansen
Met een interessante huuropbrengst biedt dit pand een aantrekkelijk rendement. De combinatie van een commerciële ruimte op een toplocatie en verhuurde appartementen maakt dit opbrengstgebouw een ideale investering voor wie op zoek is naar een stabiel en toekomstgerichte investering
Mis deze unieke kans niet en investeer vandaag nog in dit opbrengstgebouw in het hart van Vilvoorde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Bereken je rendement
CBI IMMO heet nu Dewaele
Vanaf nu bundelt CBI IMMO de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersoon blijft nog steeds je vertrouwde gezicht. Want CBI IMMO wordt dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Investeringsrapport NLDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche EPC KNR en gemene delenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
EK 2de verdiepDownloaden
-
EK 1ste verdiepDownloaden
-
EPC KNR gelijkvloersDownloaden
-
EPC 1ste verdiepDownloaden
-
EPC 2de verdiepDownloaden
-
EPC gemene delenDownloaden
-
EK gelijkvloersDownloaden
-
PlannenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1979 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gelijkvloers | Nee |
Perceelsoppervlakte | 79m² |
Bewoonbare oppervlakte | 237m² |
Bebouwde oppervlakte | 79m² |
Kadastraal inkomen | € 3.383 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 34.200 |
Bruto huurrendement | 4.61 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 192.0 kWh/m² |
EPC KNR | C |
Watertoets | Gebouwscore: D (ID: 10534802) / Perceelscore: D (ID: 0514/00R000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
Je makelaars
Je kantoor
1800 Vilvoorde