Bent u op zoek naar een rendabele investering in het bruisende commerciële centrum van Vilvoorde? Dit opbrengstgebouw, gelegen op de hoek van de Leuvensestraat, biedt een uitstekende kans!
Opbrengstgebouw op toplocatie !
Handelsgelijkvloers en 2 appartementen
Ideaal als investering
Omschrijving
De strategische hoekligging van dit pand garandeert maximale zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers – ideaal voor een winkel of commerciële activiteit.
Indeling:
- De gelijkvloerse winkelruimte heeft een goed zichtbare vitrine. De winkelruimte is voorzien van een afzonderlijke keuken en toilet.
- 2 verhuurde appartementen met één slaapkamer: Beide appartementen zijn momenteel verhuurd.
Dit opbrengstgebouw biedt uitstekende investeringskansen
Met een interessante huuropbrengst biedt dit pand een aantrekkelijk rendement. De combinatie van een commerciële ruimte op een toplocatie en verhuurde appartementen maakt dit opbrengstgebouw een ideale investering voor wie op zoek is naar een stabiel en toekomstgerichte investering
Mis deze unieke kans niet en investeer vandaag nog in dit opbrengstgebouw in het hart van Vilvoorde. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 14 oktober 09:00 tot en met zondag 20 oktober 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
PlannenDownloaden
-
EK gelijkvloersDownloaden
-
EPC gemene delenDownloaden
-
EPC 2de verdiepDownloaden
-
EPC 1ste verdiepDownloaden
-
EPC KNR gelijkvloersDownloaden
-
EK 1ste verdiepDownloaden
-
EK 2de verdiepDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche EPC KNR en gemene delenDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Investeringsrapport NLDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Opbrengsteigendom |
Bouwjaar | 1979 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gelijkvloers | Nee |
Perceelsoppervlakte | 79m² |
Bewoonbare oppervlakte | 237m² |
Bebouwde oppervlakte | 79m² |
Kadastraal inkomen | € 3.383 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 34.200 |
Bruto huurrendement | 4.61 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 192.0 kWh/m² |
EPC KNR | C |
Watertoets | Gebouwscore: D (ID: 10534802) / Perceelscore: D (ID: 0514/00R000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
Je makelaars
Je kantoor
1800 Vilvoorde