IN OPTIE - Grote en charmante woning te koop vlakbij het Middelheim park en park Den Brandt in Wilrijk. Deze woning beschikt over een garage, polyvalente ruimte, vier slaapkamers en een Zuid-Oost gerichte tuin.
Grondoppervlakte
268.87m²
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
208 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
268.87m²
|
(Bruto) oppervlaktes
216m²
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
208 kWh/m²
|
Grote bewoonbare oppervlakte met vier slaapkamers (216 m² exclusief garage)
Gunstig EPC (208 kWh/m²)
Vlakbij het Park Den Brandt en Middelheim Park
Omschrijving
Gelijkvloers (82 m²) :
- oprit (41 m²)
- inkomhal met gastentoilet
- garage met automatische poort (23 m²)
- technische ruimte (8 m²)
- polyvalente ruimte (19 m²)
- overdekt terras (24 m²)
- ZO - tuin (126 m²)
Eerste verdieping (75 m²) :
- leefruimte (48,5 m²)
- keuken (9,5 m²)
- hal (6 m²)
- terras (24 m²)
Tweede verdieping (82 m²) :
- slaapkamer 1 (11,4 m²)
- slaapkamer 2 (17,2 m²)
- slaapkamer 3 (20 m²)
- slaapkamer 4 (11,4 m²)
Zolder (82 m²) :
- toegang via vlisotrap
- mogelijkheid om extra slaapkamers creëren mits plaatsing vaste trap
Troeven :
- huidige staat 216 m² bewoonbare oppervlakte exclusief de garage
- mits uitbreiding zolder 298 m² bewoonbare oppervlakte exclusief de garage
- gunstig EPC (208 kWh/m²)
- inpandige garage met automatische poort
- gegeerde wijk
- vlakbij het Park Den Brandt en Middelheim Park
- Mobiscore 8,7/10
- polyvalente ruimte - ruimte om vrij beroep uit te oefenen (19 m²)
- Zuid-Oost tuin met overdekt terras
- groot terras op de eerste verdieping
- vier slaapkamers
- mogelijkheid om zolderkamer af te werken en extra kamers te creëren
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Hoeveel is je woning waard?
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1957 |
Renovatiejaar | 2010 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 268.87m² |
Bewoonbare oppervlakte | 216m² |
Bebouwde oppervlakte | 98.79m² |
Kadastraal inkomen | € 2.002 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 208.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16205399) / Perceelscore: A (ID: 0084/00X002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2610 Wilrijk