Exclusief pand met 3 wooneenheden te koop in Blaasveld
Een circulaire woning met 3 verschillende entiteiten zijn via de binnenzijde ook verbonden met elkaar doch met elk apart hun eigen privacy.
|
(Bruto) oppervlaktes
600m²
|
Slaapkamers
9
|
Prijs
€ 1.495.000
|
|
Parkeerplaats
7
|
Bouwjaar
1918
|
Badkamers
4
|
|
(Bruto) oppervlaktes
600m²
|
Slaapkamers
9
|
|
Prijs
€ 1.495.000
|
Parkeerplaats
7
|
|
Bouwjaar
1918
|
Badkamers
4
|
Exclusieve hoeve
Landelijke omgeving
Veel mogelijkheden
De eigendom
Dit unieke eigendom, gelegen in het hart van Blaasveld, bevindt zich op een groen perceel van 1872 m² en bestaat uit drie aparte wooneenheden. Het gaat om het gerestaureerde ‘t Zuurbos, een charmante hoeve uit 1918 die in 2007 grondig en duurzaam werd gerenoveerd. De rijke geschiedenis van deze circulaire woning toont zich in het gebruik van robuuste, natuurlijke materialen, in de karaktervolle details en in een open, lichtrijke opzet. De middelste woonentiteit is een knusse studio, geflankeerd door twee ruimere woningen aan beide zijden. De indeling van deze eigendom, met een fraai aangelegde tuin en een verwarmd buitenzwembad als kers op de taart, biedt vele mogelijkheden. De eenheden kunnen dienen als kangoeroewoning, vakantieverhuur of kantoorruimtes, bijvoorbeeld: de opties zijn eindeloos.
De ligging
Het exclusieve eigendom is gelegen aan de Klaterstraat in Blaasveld, een rustige maar goed bereikbare deelgemeente van Willebroek. Binnen 15 minuten bereikt u het centrum van Mechelen, en binnen 20 minuten staat u in Antwerpen of Brussel (A12). De centrale ligging maakt het ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
De eerste woning
De linkse woning onderscheidt zich door zijn charmante, landelijke stijl, zichtbaar in authentieke elementen die teruggaan tot het begin van de vorige eeuw. Elk van de leefruimtes heeft een warme, tijdloze uitstraling dankzij natuurlijke afwerkingsmaterialen zoals blauwe steen, parket en blote baksteen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, twee aparte kantoorruimtes en een sfeervolle leefruimte met een robuuste schouwmantel.
De keuken
Via prachtig afgeronde, plafondhoge binnendeuren betreedt u de ongewoon ruime leefkeuken. De ruimte is hyper-geïnstalleerd met hoogwaardige apparatuur en een Boretti-gasfornuis. Blikvanger is het magnifieke plafond in blote baksteen met stalen draagbalk, wat bijdraagt aan een unieke en industriële uitstraling. U kunt er uitgebreid tafelen met uitzicht op de tuin, ontspannen naast de pelletkachel, of via de grote raampartijen de groene omgeving aanschouwen.
De eerste verdieping
Op de eerste verdieping van dit woongedeelte bevinden zich vijf volwaardige, lichtrijke slaapkamers, stijlvol afgewerkt en voorzien van warme parketvloeren. De master bedroom geniet van een ensuite badkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer en een apart toilet.
De tweede woning
De rechtse, nieuwere, woning heeft een modernere uitstraling en is toegankelijk via een aparte ingang met vestiaire. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime leefruimte met open keuken, een berging, een slaapkamer met eigen toilet, ensuite dressing en ensuite badkamer, evenals een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een aparte badkamer, een kantoorruimte en een glazen overloop. Ook in deze woning is gekozen voor een hoogwaardige afwerking in natuurlijke materialen, en voelen alle ruimtes open en uitzonderlijk lichtrijk aan.
De studio
De middelste woonentiteit is een moderne studio die momenteel verhuurd wordt. Het gelijkvloers bestaat uit een keuken, een terras en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige leefruimte, een knappe slaapkamer, een apart toilet en een bergruimte.
De tuin
Tot slot is er een grote, gemeenschappelijke tuin die prachtig is aangelegd en tal van knusse hoekjes en afzonderlijke terrassen biedt, ideaal om in alle privacy te genieten van zon en groen. U vindt er ook een groentetuin, een tuinberging en een ruim zwembad met mozaïek en poolhouse—een grote troef als u een van de wooneenheden wilt inzetten voor vakantieverhuur.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 4 |
| Private parkeerplaats(en) | 7 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1872m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 600m² |
| Bebouwde oppervlakte | 360m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.375 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 247.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9921433) / Perceelscore: A (ID: 0639/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | wonen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
