Uniek stadspand met dakterras in centrum Maaseik
Dit unieke stadspand bestaat uit 2 wooneenheden met adres Marktstraat 5 en Vullerstraat 22. Ideaal als kangoeroewoning.
|
(Bruto) oppervlaktes
405m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 749.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1989
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
405m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 749.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1989
|
Badkamers
3
|
Ideaal voor een kangoeroewoning
Momenteel verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van € 2.090,18.
Authentieke elementen
Ligging
Dit unieke stadspand bestaat uit 2 wooneenheden met adres Marktstraat 5 en Vullerstraat 22. Deze zijn beide gelegen in het centrum van Maaseik
Karakter
Het historische karakter werd zeer goed bewaard en renovaties werden zorgvuldig en met veel oog voor detail uitgevoerd. Zo werd er alleen maar gewerkt met oerdegelijke materialen zoals eikenhouten parketvloeren, natuurstenen vloeren en kwalitatieve houten ramen met dubbele beglazing.
Indeling
Niv. 0: ruime inkomhal met trap, leefruimte met lift, goed uitgeruste keuken, lichtrijke veranda, bureel, toilet, berging/wasplaats en een gedeelde garage met Vullerstraat 22. Niv. +1: slaapkamer, dressing, badkamer met infraroodcabine, trappenhal en riant dakterras met op elk moment van de dag zonlicht. Ook Vullerstraat 22 heeft toegang tot het dakterras. Niv. +2: 2 slaapkamers, nachthal, badkamer. Niv. +3: zolder. Niv -1: kelder.
Comfort
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, zowel vloerverwarming als radiatoren. Twee open haarden op aardgas en de airco's kunnen ook gebruikt worden voor verwarming. Er is een alarminstallatie, videofonie en zelfs een lift die je van de kelder tot aan de tweede verdieping brengt!
Graag meer info of advies?
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680
Maaseik
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Terras | 81m² |
| Perceelsoppervlakte | 270m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 405m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.311 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 25.082 |
| Bruto huurrendement | 2.98 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 127.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19441188) / Perceelscores: A (ID: 0578/00N000) - A (ID: 0578/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | last onder dwangsom opgelegd |
