Gerenoveerde, prestigieuze villa te koop in Jabbeke
Deze exclusieve villa staat trots op een zonovergoten perceel van 3096 m² en heeft een renovatie ondergaan in 2022. De bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m² spreidt zich uit over ruime de woonvertrekken van de woning en het bijgebouw.
|
(Bruto) oppervlaktes
500m²
|
Slaapkamers
6
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
1980
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
500m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
1980
|
Badkamers
3
|
Hedendaagse luxe & privacy
Zonovergoten perceel van 3.096 m²
Gerenoveerd multifunctioneel bijgebouw
De villa
Deze exclusieve villa bevindt zich op een zonovergoten perceel van ca. 3.100 m2 en werd enkele jaren terug grondig gerenoveerd met oog voor duurzaamheid, natuurlijke materialen en een hoogkwalitatieve afwerking. Met een multifunctioneel bijgebouw en een totale bewoonbare oppervlakte van 500 m2, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers en bureel, is deze villa de droomwoning voor (grote) gezinnen die luxueus willen wonen in een groene omgeving.
De ligging
Die groene omgeving vindt u aan de residentiële Aartrijksesteenweg in Jabbeke, waar het perceel van de villa naadloos overgaat in de omliggende tuinen en velden. De villa geniet van een rustige en toch strategische ligging nabij belangrijke invalswegen. Brugge, Oostende en De Haan zijn allen binnen 15 minuten rijden bereikbaar. De eigendom is bovendien voorzien van een alarminstallatie, buitencamera’s en een hek met elektrische poort, voor maximale privacy en veiligheid.
De leefruimte
De royale leefruimte imponeert met een prachtige, landelijke inrichting en een enorme hoeveelheid lichtinval. De salon nodigt uit tot gezellige avonden rond de open haard, terwijl de aanpalende eetruimte geniet van kamerhoge glaspartijen die uitkijken op de tuin en toegang bieden tot het terras. De houten plafondbalken en natuurstenen vloer dragen bij aan het aardse kleurenpalet, waardoor u zich volledig kunt ontspannen.
De keuken
De ruime leefkeuken met eethoek profiteert van veel dezelfde troeven, zoals directe toegang tot de tuin, overvloedig natuurlijk daglicht, een karaktervolle schouwmantel met functionele open haard en de prominente aanwezigheid van natuurlijke afwerkingsmaterialen zoals marmer, hout en gehamerd glas. De keuken is uitgerust met ingebouwde opbergkasten, hoogkwalitatieve Miele-apparatuur en een dubbele (wijn)frigo van Liebherr.
De badkamers
Deze eigendom geniet van 3 badkamers, waarvan twee in de villa en één in het bijgebouw. Hier wordt de rustieke stijl doorgetrokken: de ruimtes zijn volledig afgewerkt in grijze en beige natuursteen, waaronder de uitzonderlijk ruime inloop-regendouche. De ingebouwde armaturen boven het wasmeubel met spiegel creëren een sfeervolle en zachte ambiance.
De slaapkamers
De nachthal op de eerste verdieping leidt naar vier ruime en klassevolle slaapkamers, elk afgewerkt met een magnifieke parketvloer en houten binnenluiken. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen dressing, tevens volledig uitgevoerd in hout met aansluitende badkamer.
De tuin
De uitgestrekte tuin weerspiegelt de landelijke en toch strakke elementen van het interieur, met speelse lijnen, strakke hagen en talloze gezellige plekjes om te ontspannen in het groen. Zo vindt u er een vijver met een prachtige treurwilg, een zonovergoten terras en een speeltuin voor de kinderen. ‘s Avonds kan men ook genieten in de tuin door de aanwezige buitenverlichting. Kers op de taart zijn het verwarmde buitenzwembad en de luxueuze sauna met douche.
Het bijgebouw
Tevens bevindt zich op het perceel een compleet gerenoveerd bijgebouw met een royale woon- en eetkamer, een hyper-geïnstalleerde open keuken, dubbele slaapgelegenheid en een kwalitatieve badkamer met inloopdouche en wasmeubel. Tevens is het bijgebouw onderkelderd, waardoor er extra potentiële nuttige ruimte is. Dit multifunctionele gebouw leent zich uitstekend voor het uitbaten van een zelfstandige activiteit (zoals een atelier), vakantieverhuur, een studio voor de kinderen of als riante hobbyruimte.
Comfort
De villa en het bijgebouw worden verwarmd door middel van warmtepompen, dit in combinatie met 31 zonnepanelen. Tevens kan de woning via de warmtepompen gekoeld worden.
Graag meer info of advies?
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000
Brugge
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1980 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Zwembad | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 3096m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 500m² |
| Bebouwde oppervlakte | 305.19m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.367 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 295.0 kWh/m² / UC: 20231212-0003063500-RES-1 |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6278377) / Perceelscore: A (ID: 0012/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
