Deze hoogwaardige nieuwbouwwoning maakt deel uit van een kleinschalige, prestigieuze residentie bestaande uit slechts vier luxueuze woningen. Opgericht in 2021, combineert deze eigendom moderne architectuur, tijdloze elegantie en een ongeëvenaarde woonervaring.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
260m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
34 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
260m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
34 kWh/m²
|
1
Vanuit de woning geniet u van een magistraal uitzicht op het achterliggende natuurgebied en de kronkelende Leie!
2
De volledige woning werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen!
3
Warmtepomp en zonnepanelen aanwezig!
Omschrijving
Deze hoogwaardige nieuwbouwwoning maakt deel uit van een kleinschalige, prestigieuze residentie bestaande uit slechts vier luxueuze woningen. Opgericht in 2021, combineert deze eigendom moderne architectuur, tijdloze elegantie en een ongeëvenaarde woonervaring.
Vanuit de woning geniet u van een magistraal uitzicht op het achterliggende natuurgebied en de kronkelende Leie, een zeldzame troef die pure rust en privacy garandeert.
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime en uitnodigende inkomhal met gastentoilet
- Elegante hoofdslaapkamer met een overvloed aan ingemaakte kasten
- Luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet
- Tweede slaapkamer met privédressing
- Derde slaapkamer met eigen en-suite douchekamer
- Technische berging met geavanceerde warmtepomp en waterverzachter
- Ruime garage met sectionale poort
Eerste verdieping (bereikbaar met trap of huislift)
- Imposante leefruimte met overvloedige lichtinval
- Open keuken met een hoogwaardig en luxueus afwerkingsniveau, uitgerust met de nieuwste topapparatuur
- Handige bijkeuken met ingemaakte kasten
- Apart toilet voor extra comfort
- Adembenemend zonneterras, ideaal om in alle rust en privacy te genieten van het panoramisch uitzicht
- Extra bergruimte op het terras
De volledige woning werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, deze zorgen voor een ongeëvenaarde woonbeleving!
Een eigendom van dit niveau is een zeldzame vondst. Wil je deze luxe zelf ervaren? Neem dan contact op met een van onze makelaars voor meer informatie of een exclusieve bezichtiging: Carl Boedts (0473 95 18 21 - carl.boedts@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Vanuit de woning geniet u van een magistraal uitzicht op het achterliggende natuurgebied en de kronkelende Leie, een zeldzame troef die pure rust en privacy garandeert.
Gelijkvloerse verdieping:
- Ruime en uitnodigende inkomhal met gastentoilet
- Elegante hoofdslaapkamer met een overvloed aan ingemaakte kasten
- Luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet
- Tweede slaapkamer met privédressing
- Derde slaapkamer met eigen en-suite douchekamer
- Technische berging met geavanceerde warmtepomp en waterverzachter
- Ruime garage met sectionale poort
Eerste verdieping (bereikbaar met trap of huislift)
- Imposante leefruimte met overvloedige lichtinval
- Open keuken met een hoogwaardig en luxueus afwerkingsniveau, uitgerust met de nieuwste topapparatuur
- Handige bijkeuken met ingemaakte kasten
- Apart toilet voor extra comfort
- Adembenemend zonneterras, ideaal om in alle rust en privacy te genieten van het panoramisch uitzicht
- Extra bergruimte op het terras
De volledige woning werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, deze zorgen voor een ongeëvenaarde woonbeleving!
Een eigendom van dit niveau is een zeldzame vondst. Wil je deze luxe zelf ervaren? Neem dan contact op met een van onze makelaars voor meer informatie of een exclusieve bezichtiging: Carl Boedts (0473 95 18 21 - carl.boedts@dewaele.com) of Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Lift | Ja |
| Terras | 40m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 260m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Aankoop volledig onder btw | Ja |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 34.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 30907028) - A (ID: 30700915) - A (ID: 30700913) - A (ID: 30907030) - A (ID: 30700914) / Perceelscore: D (ID: 0235/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
