Villa te koop te Sint-Anna (Kortrijk)
Zeer ruime villa met hoge afwerkingsgraad te koop te Kortrijk. Nabij het Don Bosco College. Vlotte bereikbaarheid. Mooi perceel. Garages voor 3 wagens.
|
(Bruto) oppervlaktes
522m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 770.000
|
|
Parkeerplaats
3
|
Bouwjaar
1999
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
522m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 770.000
|
Parkeerplaats
3
|
|
Bouwjaar
1999
|
Badkamers
2
|
De villa
Deze klassieke en statige villa bevindt zich op een ruim en groen perceel van 2.445 m² en biedt 522 m² aan lichtrijke en verzorgde woonvertrekken. Natuurlijke en hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals hout, natuursteen en marmer resulteren in een tijdloos en luxueus geheel, dat zich met 5 slaapkamers en 2 badkamers leent als ideale gezinswoning.
De ligging
Gelegen tussen Marke en Kortrijk geniet u zowel van de privacy van een residentiële omgeving als van een zeer vlotte verbinding naar het stadscentrum van Kortrijk, en via de E17 tevens naar Gent. Op een steenworp afstand bevinden zich het Don Boscocollege en het recreatief natuurdomein Stadsgroen Marionetten.
De leefruimte
Via de statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de royale woonkamer, die uiterst gezellig is ingericht met een doorkijkhaard en plek biedt aan zowel een knusse zithoek als een lichtrijke eethoek. U kan er ontspannen en tafelen met zicht op de prachtig aangelegde tuin.
De keuken
De ruime leefkeuken is ingericht met opbergkasten in houten maatwerk en ingebouwde apparatuur, en laat u kokkerellen met zicht op het groen. De praktische berging en handige bijkeuken voorzien in extra opbergmogelijkheden en gebruiksgemak. Ontbijten kan in de gezellige eethoek.
De slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich 5 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een ruime ensuite dressing. Twee slaapkamers geven bovendien uit op een overdekt terras met een breed uitzicht over de tuin, en elk van de kamers is afgewerkt met een verzorgde parketvloer.
De badkamers
Tevens op de eerste verdieping vindt u 2 badkamers. Beide beschikken telken over een ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Elke kamer heeft sowieso ook een (aansluiting voor) lavabo.
Extra
De villa geniet niet enkel dankzij de ligging van een maximum aan privacy, het weelderige groen van de aangelegde tuin met hoge hagen onttrekt de eigendom volledig aan het zicht. U kan uw wagens kwijt of in de dubbele of in de enkele garage.
Graag meer info of advies?
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500
Kortrijk
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1999 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 2445m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 522m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.550 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 208.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 12158276) / Perceelscore: D (ID: 0996/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | parkgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
