Exclusieve duplex penthouse (165m²) in residentie Gibsy
Exclusieve duplex-penthouse (165m²) met ruime terrassen te koop in het hartje van Koksijde-Bad. Het appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers en is voorzien van alle comfort!
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
2
|
Prijs
€ 895.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
2013
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Prijs
€ 895.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
2013
|
Badkamers
1
|
Het penthouse
Dit gemeubelde penthouse bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping van de kleinschalige en luxueuze residentie Gibsy, in het hart van Koksijde-Bad. Het recente penthouse werd in 2013 duurzaam gebouwd met veel aandacht voor kwalitatieve afwerkingsmaterialen en een klassevolle inrichting, en geniet van twee terrassen die een panoramisch zicht bieden op de omgeving. De 165 m² aan bewoonbare oppervlakte verdeelt zich onder andere in twee ruime slaapkamers, een open en lichtrijke leefruimte en een luxueuze keuken.
De ligging
Gelegen aan de Zeelaan te Koksijde-Bad, geniet dit duplex penthouse van een uiterst gegeerde en centrale ligging op enkele passen van het strand. De commerciële Zeelaan en de omliggende straten huisvesten tal van gezellige restaurants, exclusieve boetieks en alle nodige voorzieningen. De nabijgelegen N34 brengt u bovendien vlot tot in De Panne, Oostduinkerke, Nieuwpoort en andere omliggende (kust)steden.
De leefruimte
Bij binnenkomst in de vierde verdieping betreedt u de riante en uitzonderlijk lichtrijke woonkamer. De open opzet bestaat uit een salon met gashaard en een aansluitende, ruime eetplaats. De wand met de ingemaakte gashaard in natuursteen getuigt van prachtig vakmanschap en is de absolute blikvanger. Plafondhoge en kamerbrede glaspartijen beslaan de volledige voorzijde en geven uit op een eerste terras, waar u van een zijdelings zeezicht geniet. De hele ruimte baadt in het natuurlijk daglicht en is afgewerkt met een stijlvolle, hoogwaardige parketvloer en ingemaakte armaturen.
De keuken
De leefruimte vloeit naadloos over in de halfopen en hyper-geïnstalleerde leefkeuken. Deze ruimte is een toonbeeld van luxe én functionaliteit, volledig ingericht met de meest hoogkwalitatieve en ingebouwde keukenapparatuur van Miele. U vindt er een steamer, inductiekookplaat, oven, combi-oven, wijnkoelkast, vaatwasmachine en een Liebherr-koelkast. Het werkblad en het riante kookeiland, de laatste welke voorzien is van zitgelegenheid, zijn uitgerust met een prachtig composiet stenen werkblad.
De slaapkamers
Op de bovenste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers die elk voorzien zijn van ingemaakte dressingkasten en een prachtige parketvloer. De ruime master bedroom kan indien gewenst gemoduleerd worden tot twee aparte slaapkamers. De volledig ingerichte en ruime dressing, eveneens op deze verdieping, verhoogt het wooncomfort.
De badkamer
De royale badkamer staat garant voor een luxueus gevoel van wellness, waar u kan kiezen voor het ingebouwde ligbad of de ruime inloop-regendouche. De ruimte is verder voorzien van een toilet en een dubbel wasmeubel met ingebouwde kranen, en is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige grijze natuursteen .
Extra troeven
Dit penthouse komt met vele troeven: het is instapklaar en voorzien van de modernste technieken, waaronder privatieve zonnepanelen, vloerverwarming met een nieuwe warmtepomp (2022), airco, ingebouwde boxen en slimme LED-verlichting. De lift komt rechtstreeks in het appartement uit, voor extra gemak en privacy. Kers op de taart zijn de zonovergoten terrassen, 10 m² en 26 m², waarvan het voorste, zuidgerichte terras is voorzien van een zonnescherm en zonnescreens. Er is bovendien een mogelijkheid tot het huren of kopen van een garage in een nabijgelegen gebouw.
Graag meer info of advies?
Sarah Velle
Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 508 054
Dewaele Koksijde
Zeelaan 176 A
8670
Koksijde
Documenten
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2013 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Zeezicht | Zijdelings |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 36m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 165m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.414 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonneboiler (liter) | 120 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 106.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16140985) / Perceelscore: A (ID: 0551/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
