Volledig verhuurd investeringspand in de Jan Mahieustraat met 4 appartementen en een handelsgelijkvloers. Jaarlijkse huuropbrengst: €34.299,48. Energiezuinig, centrale stadsligging & direct rendement!
1
volledig verhuurd
2
goede EPC labels en geen renovatieverplichting
3
centrale stadsligging
Omschrijving
Goed gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Roeselare
Op zoek naar een solide vastgoedinvestering met direct rendement?
Deze opbrengsteigendom in de Jan Mahieustraat, hartje Roeselare, biedt een jaarlijkse huuropbrengst van €34.299,48 en is volledig verhuurd.
Ligging
Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom bevindt zich vlakbij het de Coninckplein (Sint-Amandskerk) en op wandelafstand van de Grote Markt, bibliotheek, winkelstraat en station. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Beschrijving
"Residentie Vlasbloem" omvat vier verhuurde appartementen en een verhuurd handelsgelijkvloers met een binnenkoer. Er is een lift aanwezig in het gebouw. .
Het handelsgelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als kapsalon.
Handelsgelijkvloers – 69 m², EPC label C
1e verdiep – 88 m², EPC label B (125)
2e verdiep – 88 m², EPC label B (125)
3e verdiep – 87 m², EPC label B (192)
4e verdiep – 61 m², EPC label C (233)
Energiezuinige wooneenheden met EPC-labels B en C zonder renovatieverplichting.
Alle units zijn verhuurd, wat garant staat voor een onmiddellijke en stabiele cashflow.
Mis deze kans niet en versterk uw vastgoedportefeuille met een rendabel en centraal gelegen investeringspand!
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek.
Op zoek naar een solide vastgoedinvestering met direct rendement?
Deze opbrengsteigendom in de Jan Mahieustraat, hartje Roeselare, biedt een jaarlijkse huuropbrengst van €34.299,48 en is volledig verhuurd.
Ligging
Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom bevindt zich vlakbij het de Coninckplein (Sint-Amandskerk) en op wandelafstand van de Grote Markt, bibliotheek, winkelstraat en station. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Beschrijving
"Residentie Vlasbloem" omvat vier verhuurde appartementen en een verhuurd handelsgelijkvloers met een binnenkoer. Er is een lift aanwezig in het gebouw. .
Het handelsgelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als kapsalon.
Handelsgelijkvloers – 69 m², EPC label C
1e verdiep – 88 m², EPC label B (125)
2e verdiep – 88 m², EPC label B (125)
3e verdiep – 87 m², EPC label B (192)
4e verdiep – 61 m², EPC label C (233)
Energiezuinige wooneenheden met EPC-labels B en C zonder renovatieverplichting.
Alle units zijn verhuurd, wat garant staat voor een onmiddellijke en stabiele cashflow.
Mis deze kans niet en versterk uw vastgoedportefeuille met een rendabel en centraal gelegen investeringspand!
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1990 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 175m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 34.299 |
| Bruto huurrendement | 4.51 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 125.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11724989) / Perceelscore: A (ID: 0360/00V002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
