Prachtige, karaktervolle herenwoning in de Maloulaan te Ieper met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een toffe stadstuin! De woning is zeer praktisch ingedeeld en biedt tal van mogelijkheden! Kom dit pareltje bewonderen! Neem contact op met Maxime op 0493 25 32 64!
|
Grondoppervlakte
180m²
|
(Bruto) oppervlaktes
284m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
425 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
180m²
|
(Bruto) oppervlaktes
284m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
425 kWh/m²
|
1
Authentieke gevel
2
Imposant!
3
6 slaapkamers
Omschrijving
Deze karaktervolle woning bevindt zich in de Maloulaan in Ieper en biedt een unieke combinatie van charme en authenticiteit. De praktische indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden.
De authentieke woning biedt een unieke leefomgeving met een gevoel van charme en klasse.
Bel Maxime op 0493 25 32 64 of mail naar maxime.delbaere@dewaele.com
Het huis bestaat uit:
Verdiep -1: Een ruime en droge kelder.
Gelijkvloers: Statige inkomhal - Toegang tot het salon en de woonkamer - Karaktervolle uitbouw met prachtig glas in lood - Aanbouw met keuken en toilet.
Verdiep +1: 2 ruime slaapkamers - Badkamer.
Verdiep +2: 2 ruime slaapkamers - Badkamer.
Verdiep +3: Zolder onderverdeeld in 2 ruime extra slaapkamers.
ALGEMEEN:
- Centrale verwarming op aardgas!
- EPC E-label!
- Leuke zuidwest gerichte stadstuin
- Unieke en karaktervolle woning!
- Prachtige gevel, ook achtergevel in zeer goeie staat.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De authentieke woning biedt een unieke leefomgeving met een gevoel van charme en klasse.
Bel Maxime op 0493 25 32 64 of mail naar maxime.delbaere@dewaele.com
Het huis bestaat uit:
Verdiep -1: Een ruime en droge kelder.
Gelijkvloers: Statige inkomhal - Toegang tot het salon en de woonkamer - Karaktervolle uitbouw met prachtig glas in lood - Aanbouw met keuken en toilet.
Verdiep +1: 2 ruime slaapkamers - Badkamer.
Verdiep +2: 2 ruime slaapkamers - Badkamer.
Verdiep +3: Zolder onderverdeeld in 2 ruime extra slaapkamers.
ALGEMEEN:
- Centrale verwarming op aardgas!
- EPC E-label!
- Leuke zuidwest gerichte stadstuin
- Unieke en karaktervolle woning!
- Prachtige gevel, ook achtergevel in zeer goeie staat.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 1970 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 180m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 284m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 425.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6876272) / Perceelscore: A (ID: 33011F0550/39B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
