De volledig afgewerkte nieuwbouw residentie op wandelafstand van de dorpskern van Bazel, bestaat uit 10 BEN-appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 15 parkeerplaatsen.
|
Rendement
3,51 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,51 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
1
Uitstekende locatie op wandelafstand van het centrum van Bazel, alle noodzakelijke winkels en natuurgebied van Kruibeke.
2
Ben-appartementen voor een lage energiefactuur en korting op de onroerende voorheffing: 50% voor 5 jaar.
3
Hoogwaardige afwerking en instapklare nieuwbouw appartementen met alle moderne voorzieningen.
Omschrijving
Te koop: Moderne gelijkvloers appartement met een aparte inkom, 2 slaapkamers, zonnig terras en tuin in hartje Bazel.
Deze exclusieve residentie beschikt over 10 prachtige appartementen, variërend van 1, 2 of 3 slaapkamers. Het nieuwbouwproject ligt op wandelafstand van het gezellige centrum van Bazel, met alle nodige voorzieningen en winkels binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers is de locatie ideaal: de polders van Kruibeke liggen op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast biedt het project een uitstekende bereikbaarheid via de E17 en N16.
Achter het gebouw is er een ruime tuinzone, 15 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeerplaatsen kunnen apart aangekocht worden vanaf € 15.000.
Kenmerken van de appartementen:
Alle appartementen beschikken over een west-georiënteerd terras.
Drie appartementen op het gelijkvloers bieden een geprivatiseerde tuin.
De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, volledig geschilderd en daardoor instapklaar.
Daarnaast zijn de appartementen bijna-energieneutraal, wat resulteert in lage energiekosten en een belastingvoordeel van 50% korting op de onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar.
Troeven van het project:
Uitstekende locatie nabij het centrum van Bazel.
Ben-appartementen voor een lage energiefactuur.
Hoogwaardige afwerking en instapklaar.
Nieuwbouw (2023) met moderne voorzieningen.
Korting op de onroerende voorheffing: 50% voor 5 jaar.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!
Deze exclusieve residentie beschikt over 10 prachtige appartementen, variërend van 1, 2 of 3 slaapkamers. Het nieuwbouwproject ligt op wandelafstand van het gezellige centrum van Bazel, met alle nodige voorzieningen en winkels binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers is de locatie ideaal: de polders van Kruibeke liggen op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast biedt het project een uitstekende bereikbaarheid via de E17 en N16.
Achter het gebouw is er een ruime tuinzone, 15 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeerplaatsen kunnen apart aangekocht worden vanaf € 15.000.
Kenmerken van de appartementen:
Alle appartementen beschikken over een west-georiënteerd terras.
Drie appartementen op het gelijkvloers bieden een geprivatiseerde tuin.
De appartementen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, volledig geschilderd en daardoor instapklaar.
Daarnaast zijn de appartementen bijna-energieneutraal, wat resulteert in lage energiekosten en een belastingvoordeel van 50% korting op de onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar.
Troeven van het project:
Uitstekende locatie nabij het centrum van Bazel.
Ben-appartementen voor een lage energiefactuur.
Hoogwaardige afwerking en instapklaar.
Nieuwbouw (2023) met moderne voorzieningen.
Korting op de onroerende voorheffing: 50% voor 5 jaar.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 75m² |
| Terras | 21m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 101.700,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 237.300,00 |
| Raming aansluitingskosten | 4.140 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 3.51 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 5846138) - A (ID: 31677846) / Perceelscore: A (ID: 0127/00S004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Waterwegen en zeekanalen |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kruibeke
Bazelstraat 32
9150 Kruibeke
9150 Kruibeke
