Instapklare villa te koop in Kluisbergen met 5 slaapkamers.
Op zoek naar een instapklare villa tot in de puntjes afgewerkt met 5 slaapkamers gelegen te Kluisbergen? Kom dan zeker een kijkje nemen tijdens de nationale vastgoedweek! Kom langs op donderdag 17/10 tussen 17u en 18u!
|
(Bruto) oppervlaktes
273m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 749.000
|
|
Parkeerplaats
5
|
Bouwjaar
2013
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
273m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 749.000
|
Parkeerplaats
5
|
|
Bouwjaar
2013
|
Badkamers
3
|
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
De villa
Deze stijlvolle villa, gelegen in het rustige Kluisbergen, is een instapklare woning die tal van mogelijkheden biedt, waaronder de optie voor een vrij beroep of een kangoeroewoning dankzij de aparte toegang. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 273 m², verspreid over 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en diverse multifunctionele ruimtes, biedt deze woning zowel veel flexibiliteit naar invulling toe. Bovendien is de villa tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen, van houten ramen met dubbel glas tot natuurlijke elementen zoals parketvloeren en natuursteen.
De ligging
De villa ligt in een rustige en groene omgeving aan de Grote Herreweg, met langs de achterzijde prachtige uitzichten over de omliggende velden. De ligging garandeert rust en stilte, maar komt eveneens met een vlotte verbinding naar Oudenaarde, Waregem, Kortrijk en andere omliggende steden.
De leefruimte
De woonkamer is een open, lichtrijke ruimte die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. De warme houten vloer en aardetinten in de afwerking geven de leefruimte een gezellig, natuurlijk gevoel. Deze ruimte bestaat uit een zithoek en een eetgedeelte, beide met directe toegang tot de open keuken. De brede, kamerhoge schuifdeuren bieden een naadloze overgang naar de buitenruimte en zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin.
De keuken
De open keuken is volledig ingericht met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur en biedt een praktische indeling voor dagelijks gebruik. Een centraal barmeubel vormt de overgang tussen de leefruimte en de keuken, ideaal om aan te ontbijten. De keuken zelf is uitgerust met een werkblad in zwarte natuursteen en een stijlvolle spatwand van bordeauxrode mozaïektegels.
De slaapkamers
De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom op het gelijkvloers gelegen is en is voorzien van een ensuite dressing en een luxueuze badkamer. De overige slaapkamers, allemaal op de eerste verdieping, zijn net zo ruim en afgewerkt met warme parketvloeren en stijlvolle houten binnendeuren. Een van de kamers biedt zelfs de mogelijkheid tot een aparte woonruimte met eigen toegang.
De badkamers
De villa is uitgerust met meerdere badkamers, waarvan de grootste ensuite is bij de master bedroom en voorzien is van een inloopdouche, ligbad en wasmeubel. De overige badkamers zijn ingericht met douches en afgewerkt met hoogwaardige materialen en rustgevende kleuren.
Extra troeven
Naast de binnenruimtes biedt de villa tal van buitenfaciliteiten die deze woning extra aantrekkelijk maken. Het eikenhouten bijgebouw met overdekt terras nodigt uit tot lange avonden buiten, terwijl de smeedijzeren veranda langs elke kant uitkijkt op het groene landschap. De woning is verder uitgerust met een alarminstallatie, ventilatiesysteem D, en een dubbele regenput van in totaal 15.000 liter. Het geheel wordt afgewerkt met een boomhut in de tuin en een petanquebaan, terwijl de dubbele garage en de extra bureelruimte voorzien in extra wooncomfort.
Graag meer info of advies?
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700
Oudenaarde
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2013 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1946m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 273m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.231 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 120.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 18242403) - A (ID: 19465616) - A (ID: 20681747) / Perceelscore: D (ID: 0284/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
