Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Prachtige modulaire nieuwbouwwoning met magazijn in Deinze

Prijs op aanvraag
D9880-24125

Ontdek deze unieke eigendom op Kouter 253 in Deinze, gelegen op een royaal perceel van 4640 m². Dit pand combineert modern wonen met uitgebreide mogelijkheden voor professionele activiteiten

Grondoppervlakte
4640m²
(Bruto) oppervlaktes
259m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
2019
EPC
24 kWh/m²

Omschrijving

De woning, gebouwd in 2019, is ontworpen met oog voor flexibiliteit en duurzaamheid. Het modulaire ontwerp maakt het mogelijk om eenvoudig extra ruimtes toe te voegen of bestaande ruimtes aan te passen of te verwijderen. Perfect voor een groeiend gezin of wie zijn woonruimtes wil personaliseren.

3 ruime slaapkamers
2 moderne badkamers
Voorzien van geothermie en driedubbelglas, een energiezuinige en duurzame oplossing voor verwarming en koeling.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving.

Indrukwekkend magazijn en kantoorruimte:
Naast de woning bevindt zich een zeer groot magazijn van maar liefst 200 m², ideaal voor ondernemers, hobbyisten of als opslagruimte. De 50 m² kantoorruimte biedt een professionele omgeving om te werken, vergaderen of klanten te ontvangen. Deze combinatie van wonen en werken op één locatie maakt dit pand uniek.

Tuin en perceel
Het perceel van 4640 m² biedt volop ruimte en privacy. Of u nu houdt van tuinieren, buitenactiviteiten of gewoon geniet van rust en ruimte, deze eigendom heeft het allemaal.

Waarom kiezen voor deze woning?
Moderne, duurzame woning met uitbreidingsmogelijkheden
Grote opslag- en werkruimtes, perfect voor zelfstandigen
Rustige ligging in Deinze met een royaal perceel
Geothermische verwarming voor een energiezuinige toekomst
Bent u op zoek naar een eigendom die wonen en werken combineert op een ruim perceel? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek aan Kouter 253 in Deinze!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis met magazijn
Bouwjaar 2019
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Beschikbaar vanaf 01.01.2026
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 10
Type parkeerplaats Garage
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 4640m²
Bewoonbare oppervlakte 259m²
Handelsoppervlakte 200m²
Bebouwde oppervlakte 515m²
Kadastraal inkomen € 2.000
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Vrije hoogte 420
Rolbrug Ja
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Geothermie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Niet van toepassing
Beglazing Driedubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC E13 (24.0 kWh/m²)
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 20794002) - A (ID: 15276370) / Perceelscores: A (ID: 0116/00C002) - A (ID: 0116/00B002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

24 kWh/m²

Je makelaars

Amin Drif 200x200
Amin Drif

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 113

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.