




Ontdek deze unieke eigendom op Kouter 253 in Deinze, gelegen op een royaal perceel van 4640 m². Dit pand combineert modern wonen met uitgebreide mogelijkheden voor professionele activiteiten
Grondoppervlakte
4640m²
|
(Bruto) oppervlaktes
259m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2019
|
EPC
24 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
4640m²
|
(Bruto) oppervlaktes
259m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2019
|
EPC
24 kWh/m²
|
Omschrijving
3 ruime slaapkamers
2 moderne badkamers
Voorzien van geothermie en driedubbelglas, een energiezuinige en duurzame oplossing voor verwarming en koeling.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving.
Indrukwekkend magazijn en kantoorruimte:
Naast de woning bevindt zich een zeer groot magazijn van maar liefst 200 m², ideaal voor ondernemers, hobbyisten of als opslagruimte. De 50 m² kantoorruimte biedt een professionele omgeving om te werken, vergaderen of klanten te ontvangen. Deze combinatie van wonen en werken op één locatie maakt dit pand uniek.
Tuin en perceel
Het perceel van 4640 m² biedt volop ruimte en privacy. Of u nu houdt van tuinieren, buitenactiviteiten of gewoon geniet van rust en ruimte, deze eigendom heeft het allemaal.
Waarom kiezen voor deze woning?
Moderne, duurzame woning met uitbreidingsmogelijkheden
Grote opslag- en werkruimtes, perfect voor zelfstandigen
Rustige ligging in Deinze met een royaal perceel
Geothermische verwarming voor een energiezuinige toekomst
Bent u op zoek naar een eigendom die wonen en werken combineert op een ruim perceel? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek aan Kouter 253 in Deinze!

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Conformiteit LuchtidichtheidDownloaden
-
PostinterventiedossierDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
VentilatieprestatieverslagDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis met magazijn |
Bouwjaar | 2019 |
Bebouwing | Open |
Staat | Uitstekende staat |
Beschikbaar vanaf | 01.01.2026 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 10 |
Type parkeerplaats | Garage |
Gelijkvloers | Ja |
Perceelsoppervlakte | 4640m² |
Bewoonbare oppervlakte | 259m² |
Handelsoppervlakte | 200m² |
Bebouwde oppervlakte | 515m² |
Kadastraal inkomen | € 2.000 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Vrije hoogte | 420 |
Rolbrug | Ja |
BEN woning | Ja |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Geothermie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Niet van toepassing |
Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | E13 (24.0 kWh/m²) |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20794002) - A (ID: 15276370) / Perceelscores: A (ID: 0116/00C002) - A (ID: 0116/00B002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied, agrarisch gebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |