




Instapklare woning stapvoets van de dorpskern waar u bakker, slager, school, restaurants terugvindt. Van hieruit geniet u tevens makkelijke verbindingen naar Aalter/Nevele/Maldegem.
Grondoppervlakte
464m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
250 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
464m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
250 kWh/m²
|
Instapklaar
Zuid-west georiënteerde tuin
Ruim
Omschrijving
De woning beschikt over een zeer goed georiënteerde tuin, ideaal voor wie houdt van zon en rust met een zee ruim terras en verwarmd zwembad(intex).
Binnen geniet u van tal van recente verbeteringen, waaronder een gloednieuwe keuken (slechts 1 jaar oud), die volledig is uitgerust met moderne apparatuur.
De woning is niet alleen praktisch, maar ook energiezuinig, met 24 zonnepanelen,3 thuisbatterijen en een vernieuwd dak die zorgen voor een lage energierekening en een ecologisch verantwoorde levensstijl. De 2 slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, zodat u het hele jaar door kunt genieten van het perfecte binnenklimaat. Ook de badkamer werd recent vernieuwd, en biedt nu een moderne, comfortabele ruimte om te ontspannen. Daarnaast is er een apart toilet, wat extra gemak biedt voor u en uw gasten. Ook genieten de benedenruimtes van airco's.
De zeer ruime garage wordt nu gebrukt als mancave met tweede keuken/buitenkeuken.
Gelegen in het bruisende centrum van Aalter, is alles binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en meer.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 03/05/2025 tussen 14:00 en 16:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 3 mei van 14:00 t.e.m. 16:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Plan eerste verdiepDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1965 |
Renovatiejaar | 2020 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Zwembad | Ja |
Aantal verdiepingen | 1 |
Perceelsoppervlakte | 464m² |
Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
Bebouwde oppervlakte | 138m² |
Kadastraal inkomen | € 603 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Lichtstraten | Nee |
Rolbrug | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 360 |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 250.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13623200) / Perceelscore: A (ID: 0164/00M002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |