Unieke herenwoning met charme in het hart van Lotenhulle
Charmant herenhuis combineert historische elegantie met modern comfort, zoals glas-in-loodramen, een AGA-fornuis,... Drie grote slaapkamers, luxe badkamer, tuin, hangar en een gerenoveerde vakantiewoning
|
(Bruto) oppervlaktes
541m²
|
Slaapkamers
5
|
Instelprijs
€ 910.000
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
1942
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
541m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Instelprijs
€ 910.000
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
1942
|
Badkamers
2
|
Charmante herenwoning
combinatie van ruimte & modern comfort
Polyvalente ruimte verder in te vullen
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 december van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
De woning
Dit majestueuze 20-eeuwse herenhuis combineert historische elegantie met modern comfort. Eens aan het huis verwelkomt de smeedijzeren voordeur u. Gebouwd in 1942 en recent gerenoveerd, beschikt deze woning over de combinatie van klassieke schoonheid en modern woongenot. Het herenhuis werd opgetrokken op een perceel van 790 m² en biedt 541 m² aan bewoonbare oppervlakte. Dankzij de talrijke grote ruimtes en extra vakantie woning kunt u in dit pand wonen en werken perfect combineren. Alsook kangoeroewoning perfect mogelijk. De invullingsmogelijkheden zijn eindeloos!
De leefruimte
Bij het binnenkomen van de woonst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal met een mooie trappenhal. Van hieruit kan u naar de gezellige leefruimte met sfeervolle houthaard , waar de grote glaspartijen een maximum aan natuurlijk licht naar binnen halen. Op het gelijkvloers vinden we nog de zithoek / home cinema, badkamer, berging en de keuken terug, die voorzien is van alle comfort.
De slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers/ dressing, ingerichte bureau. De tweede verdieping biedt nog meer flexibiliteit met een polyvalente ruimte, vrij in te richten. Kortom, een zee van ruimte én mogelijkheden. Ook in de B & B bevinden zich 23 ruime slaapkamers
De slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers/ dressing, ingerichte bureau. De tweede verdieping biedt nog meer flexibiliteit met een polyvalente ruimte, vrij in te richten. Kortom, een zee van ruimte én mogelijkheden. Ook in de B & B bevinden zich 23 ruime slaapkamers
Badkamers
Een douchekamer bevindt zich op het gelijkvloers, op de eerste verdieping hebben we een uitgeruste badkamer met een bad, dubbel wasmeubel, toilet In de B &B hebben we een derde badkamer voorzien van een ligbad met douche, wasmeubel en een toilet. Ter hoogte van de B & B hebben we een badkamer met inloopdocuhe, lavabomeubel en sauna.
Graag meer info of advies?
Dewaele Aalter
Stationsstraat 33
9880
Aalter
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1942 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Perceelsoppervlakte | 789m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 541m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.050 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 9 |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 249.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13629646) - B (ID: 13583379) - B (ID: 13583379) / Perceelscores: A (ID: 0178/00W003) - B (ID: 0177/00L000) - B (ID: 0177/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
