Exclusieve woning te koop op 4.078 m² perceel te Evergem
Exclusieve woning op 4.078 m², een oase van rust, comfort en sfeer. Vlot bereikbaar, nabij de dorpskern, de wekelijkse markt, lokale winkels en met een snelle verbinding naar de R4.
|
(Bruto) oppervlaktes
306m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 1.175.000
|
|
Parkeerplaats
6
|
Bouwjaar
1976
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
306m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 1.175.000
|
Parkeerplaats
6
|
|
Bouwjaar
1976
|
Badkamers
2
|
4.078 m² perceel
Zonnepanelen en een thuisbatterij
Ruime woning
De villa
Deze woonst, gelegen op een royaal perceel van 4.078 m², biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, rust en sfeer. De strategische ligging nabij de dorpskern van Evergem, de wekelijkse markt en lokale winkels, gecombineerd met een vlotte verbinding naar de R4, maakt dit een ideale thuisbasis.
De indeling
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een charmante oprijlaan met een sfeervolle bomenrij. De royale inkomhal, voorzien van een gastentoilet, en de aansluitende woonkamer worden gekenmerkt door de grote raampartijen die het interieur baden in natuurlijk licht en een harmonieuze connectie met de tuin creëren. De warme sfeer van de woning wordt hier versterkt door de gezellige zithoek met een stijlvolle doorkijkhaard. Een deels open bureauruimte maakt de leefruimte compleet. Verder werd de moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor het een waar paradijs is voor de kookliefhebber.
De slaap- en badkamers
De woonst beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom biedt met zijn grote raampartijen een directe toegang tot de tuin en is voorzien van een luxueuze ensuite badkamer met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tevens is er nog een tweede badkamer en een extra toilet aanwezig.
Extra
Autoliefhebbers genieten hier van een dubbele inpandige garage terwijl de aanwezigheid van de oprijlaan nog extra parkeermogelijkheden biedt. Daarnaast biedt de praktische bergruimte volop mogelijkheden voor extra opslag of eigen invulling. Buiten wacht een uitgestrekte tuin op u, compleet met een verfrissend zwembad.
Duurzaamheid
De energiezuinige kenmerken van de woning zijn niet te missen. De aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij draagt bij aan een energiezuinige levensstijl. Bovendien werd recent de enkele beglazing langs de zijgevel vervangen door hoogrendementsglas, wat zorgt voor een optimale isolatie en wooncomfort.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Tuin | 3751m² |
| Terras | 100m² |
| Perceelsoppervlakte | 4078m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 306m² |
| Bebouwde oppervlakte | 379m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.117 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 343.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6427975) - A (ID: 12430772) - A (ID: 12472629) / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
