Elegant kantoor aan kanaal met flexibele woonruimte te koop in Mechelen centrum
Dit statige herenhuis met commerciële mogelijkheden is een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en prestigieuze locatie in het bruisende hart van Mechelen.
|
(Bruto) oppervlaktes
925m²
|
Slaapkamers
/
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
/
|
Badkamers
4
|
|
(Bruto) oppervlaktes
925m²
|
Slaapkamers
/
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
/
|
Badkamers
4
|
Statig herenhuis
Gelegen aan het water in Mechelen vinden we dit magnifieke herenhuis. Met zijn grandioze historische elementen en strategische ligging is dit pand ideaal voor het vestigen van kantoren of andere zakelijke activiteiten. De woning beschikt over karaktervolle, polyvalente vertrekken die zich uitstekend lenen voor het inrichten van kantoren voor ruim 30 personen. Met een beschikbare oppervlakte van ongeveer 925 m² en een spectaculair terras van circa 235 m² biedt het pand een uitzonderlijke ruimte om wonen en werken te combineren in het hart van Mechelen.
Ideale locatie voor werk en ontspanning
Dit herenhuis biedt een rustige, maar strategische werkplek langs de rivier de Dijle. De straat is omgeven door historische gevels en biedt adembenemende uitzichten op het water, terwijl de levendige binnenstad met zijn bars, restaurants en historische monumenten zich op wandelafstand bevindt. Deze combinatie van rust, veiligheid en nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt het een ideale locatie voor bedrijven die zowel prestige als toegankelijkheid zoeken. De nabijheid van de luchthaven van Zaventem is een extra troef voor internationale klanten.
Een tevreden team
De combinatie van cultuur, levendigheid en flexibiliteit is ideaal voor bedrijven die zich willen onderscheiden op zowel het lokale als het internationale toneel. Deze unieke werksetting is een ware troef voor het aantrekken van het juiste personeel en cliënteel. Dit zorgt ervoor dat de investering zich zelf terugbetaald.
Commerciële infrastructuur binnen een elegant gebouw
Ondanks de authentieke look and feel van het gebouw, beschikt het over moderne bedrijfsinfrastructuur: een 96-poorts gebouwbreed hogesnelheidsnetwerk, een draadloos mesh-netwerk, een beveiligde en gekoelde serverruimte met 3 professionele serverracks, cross-patch voor digitale en analoge apparaten, een batterij-ondersteunde telefoonschakelaar voor bekabelde communicatie op locatie, en een beveiligings- en toegangssysteem met redundantie. Ook is het commerciële elektriciteitsnetwerk van hoge capaciteit voorbereid op uitbreiding. En is er een apart redundant netwerk voor essentiële apparatuur. Hierdoor is er de mogelijkheid om in de toekomst nog uit te breiden naar uw behoeften: een fitnessruimte of een wellness met sauna of zwembad, het zijn maar enkele van de vele mogelijkheden.
Entertainment en teambuilding mogelijkheden
Als kers op de taart beschikt dit buitengewone pand over een zonovergoten terras van ongeveer 235 m², vanwaar u schitterende uitzichten heeft op de Sint-Romboutskathedraal en andere historische monumenten in Mechelen. Hierdoor leent dit prachtige herenhuis zich tot een idyllische locatie voor bedrijven om unieke vergaderingen en exclusieve evenementen te organiseren.
Erfstuk beschermd door patrimoniumvennootschap
Als bedrijfsleider zult u intuïtief de voordelen begrijpen van het verwerven van een propere patrimoniumvennootschap die eigenaar is van deze prachtige eigendom
Graag meer info of advies?
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800
Mechelen
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Badkamers | 4 |
| Zeezicht | Ja |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Terras | 251m² |
| Perceelsoppervlakte | 410m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 925m² |
| Bebouwde oppervlakte | 925m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.352 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verkoop onder aandelen | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3460 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 498.0 kWh/m² / UC: 2224268-RES-1 |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 6868982) / Perceelscore: B (ID: 0241/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
