Exclusieve, modernistische villa met kantoorruimte te koop in Keerbergen
Deze unieke villa is gelegen op een toplocatie in Keerbergen, een groene gemeente bekend om zijn residentiële en exclusieve karakter. Tegelijkertijd biedt de woning vlotte verbindingen naar omliggende steden en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten op rust en privacy.
|
(Bruto) oppervlaktes
380m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.700.000
|
|
Parkeerplaats
5
|
Bouwjaar
2015
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
380m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.700.000
|
Parkeerplaats
5
|
|
Bouwjaar
2015
|
Badkamers
3
|
De villa
Deze unieke en hypermoderne villa, gelegen aan de Tremelobaan in Keerbergen, werd in 2015 gebouwd naar het ontwerp van gerenommeerd architectenbureau Schellen en diende verschillende jaren als showroom voor de interieurarchitecte van Summum Interiors. Het ontwerp doet deze invulling eer aan: de villa geldt als architecturale parel, met een hoogwaardige afwerking en een perfecte samensmelting van esthetiek en functionaliteit. Met een bruto vloeroppervlakte van 380m² biedt deze woning een luxueuze woonervaring, met ruime en high-end kantoorruimtes die het een ideale plek maken om wonen en werken te combineren. De villa staat bovendien op een riant perceel en wordt omgeven door een groen kader van eeuwenoude eiken en beuken.
De ligging
Deze unieke villa is gelegen op een toplocatie in Keerbergen, een groene gemeente bekend om zijn residentiële en exclusieve karakter. In de onmiddellijke nabijheid van de woning bevinden zich het meer van Keerbergen en tal van wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd biedt de woning vlotte verbindingen naar omliggende steden en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten op rust en privacy.
De leefruimte
Bij het betreden van de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een ingewerkte vestiaire afgewerkt in ebben makassar, wordt de toon gezet voor de rest van de woning. Een indrukwekkende, pivoterende glazen deur scheidt de inkomhal van de woonvertrekken links, waar u de leefruimte, keuken en eetplaats betreedt. De leefruimte doet enorm open en lichtrijk aan, met kamerhoge en -brede raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht bieden op de omliggende natuur. De ingemaakte houthaard met bijbehorende inmaakkasten getuigt van enorm vakmanschap en voegt een warme ambiance toe aan de ruimte, samen met de hoogwaardige parketvloer.
De keuken
De luxueuze leefkeuken van Eggersmann is volledig uitgerust met de meest geavanceerde ingebouwde toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, stoomoven, koffiemachine, inductieplaten,.... Het pronkstuk is het indrukwekkende werkblad van wel 3,6 meter lang, vervaardigd uit één naadloos stuk gewalste inox, met aansluitend een ontbijttafel. De keuken biedt tevens veel opbergruimte en is ontworpen met oog voor detail, waarbij de balans behouden wordt tussen design en functionaliteit. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken en een warme en koele berging
De slaapkamers
De eerste verdieping is gewijd aan de slaapkamers waaronder de luxueuze master bedroom met een ensuite badkamer en een riante dressing met inmaakkasten. Verder bevinden zich op dit verdiep nog drie ruime kinderkamers, een extra kinderbadkamer, een aparte douchecel en een aparte zit-/leeshoek. Alle slaapkamers genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en ingewerkte armaturen.
De badkamers
De master badkamer is ontworpen om een ultieme wellnesservaring te bieden, met een vrijstaand ligbad, een royale inloop-regendouche en een dubbel wasmeubel. De afwerking in ebben makassar, de sfeervolle lichtarmaturen en het serene kleurenpalet creëren hier een ontspannende sfeer. De tweede badkamer, eveneens luxueus afgewerkt, beschikt over een dubbel wasmeubel, een inloop-regendouche en een apart toilet. Eveneens kan u nog een extra douchecel terugvinden op de bovenverdieping.
De kantoorruimtes
De villa leent zich uitstekend tot het combineren van wonen en werken dankzij de ruime en verzorgde kantoorruimtes, waar u geen concessies moet doen aan voorzieningen en comfort. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een eerste kantoorruimte die geniet van een kamerbreed uitzicht op de voortuin. Een zwevende trap, vervaardigd uit corian en eikenhout, leidt u via een vide naar een tweede, ruime kantoorruimte op de eerste verdieping. Deze multifunctionele ruimte kan tevens worden gebruikt als ontspanningsruimte of hobbykamer.
Het terras en de tuin
Aan en rondom de woning zijn er diverse terrassen, waaronder een ruim terras dat langs de volledige eerste verdieping loopt en vanuit de verschillende vertrekken toegankelijk is via schuifdeuren. De tuin is strak aangelegd en wordt omringd door oude bomen, dewelke een maximum aan privacy garanderen.
Graag meer info of advies?
Dewaele Mechelen
Hoogstraat 11
2800
Mechelen
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2015 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 4240m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 380m² |
| Bebouwde oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.765 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 7.573 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | E44 (73.93 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18294146) / Perceelscore: A (ID: 0353/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
