Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Exclusieve woning op 2.500 m² te koop in Diksmuide

Nieuw
Nationale Vastgoedweek
Unieke modernistische villa op 2.500 m², met grote glaspartijen, hoogwaardige materialen en energiezuinig comfort. Inclusief 4 slaapkamers, werkruimte en dubbele garage. Ideaal voor wonen & werken.
(Bruto) oppervlaktes
385m²
Slaapkamers
4
Prijs
€ 695.000
Parkeerplaats
4
Bouwjaar
1967
Badkamers
2
Infoblokje website NVW april 2025 NL

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom bezichtigen woensdag 23 april van 18:00 t.e.m. 19:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

De villa

Deze vrijstaande modernistische villa, ontworpen door architect Charles Cornelis, kenmerkt zich door strakke lijnen en open ruimtes. De vrijstaande woning, waar momenteel architect Stefaan Hoet woont en werkt, ligt op een royaal perceel van 2.500 m² en heeft een totale woonoppervlakte van 385 m², verdeeld over twee bouwlagen. De architectuur combineert licht, ruimte en functionaliteit, wat resulteert in een unieke woon- en werkomgeving.

De ligging

Deze strategisch gelegen woning langs de Woumenweg in Diksmuide biedt de perfecte combinatie van bereikbaarheid, zichtbaarheid en comfort. Dankzij de uitstekende ligging met veel visibiliteit is dit een zakelijk interessante locatie, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen. Op slechts enkele minuten van het stadscentrum, met zijn winkels, Grote Markt, stadspark en gezellige horeca, geniet u van alle faciliteiten binnen handbereik. Bovendien zijn er ruime parkeermogelijkheden, wat perfect is voor wie klanten wil ontvangen of wonen en werken wil combineren.

De tuin

Deze prachtige tuin van 2.500 m², georiënteerd op het westen, biedt een ideale mix van rust, ruimte en privacy. De volwassen aanplanting zorgt voor een groene, sfeervolle omgeving zonder intensief onderhoud. Achteraan bevindt zich een zone met fruitbomen, perfect voor liefhebbers van natuur en eigen oogst. Dankzij de twee terrassen – één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping – geniet u op elk moment van de dag van de zon en het omliggende groen.

De leefruimte

De ruime en open leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor mooie uitzichten op de tuin en omgeving en een extra dynamiek geeft aan de woonervaring. Dankzij de grote glaspartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en ontstaat er een naadloze verbinding met het terras. Hoogwaardige materialen zoals Wengé hout, Carrara-marmer en parketvloeren benadrukken het modernistische karakter en zorgen voor een warme, stijlvolle uitstraling. Een unieke plek waar comfort, design en functionaliteit perfect samenkomen.

Gelijkvloerse verdieping

De gelijkvloerse verdieping, momenteel ingericht als architectenkantoor met burelen, archief en opslag, biedt een uitzonderlijke kans. Deze verdieping is eenvoudig om te vormen tot een volwaardige, extra woonunit! Een ruime leefruimte, comfortabele slaapkamer(s), een moderne badkamer en een functionele keuken. Dit maakt de woning ideaal voor meergeneratiewonen of kangoeroewoning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, dubbele garage. Perfect voor autoliefhebbers, klussers of wie extra opslagruimte nodig heeft.

Extra

Deze villa is niet alleen architecturaal indrukwekkend, maar ook duurzaam en energiezuinig. Dankzij 27 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, een zonneboiler en een warmtepomp blijft het energieverbruik laag, zonder in te boeten op wooncomfort. Deze unieke woning is een zeldzame kans voor liefhebbers van modernistische architectuur en exclusief wonen!

De slaapkamers

Op de eerste verdieping, het woonverdiep, bevinden zich drie slaapkamers met grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. Dankzij de elektrische rolluiken geniet u van optimaal slaapcomfort en privacy. Bovendien zijn de kamers en de nachthal uitgerust met ingemaakte kasten, wat zorgt voor een stijlvolle en praktische inrichting.

Graag meer info of advies?

2021 Mathijs De Vloo keuze 200x200 Mathijs De Vloo

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 505 837

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1967
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Tuin 2500m²
Perceelsoppervlakte 2500m²
Bewoonbare oppervlakte 385m²
Bebouwde oppervlakte 200m²
Kadastraal inkomen € 1.519
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Zonnepanelen (kw) 6.615
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

EPC

280 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 280.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 17133120) - A (ID: 17164448) / Perceelscores: B (ID: 604G) - B (ID: 0604/00G000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, parkgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.