Unieke herenwoning te Zwevezele
Karaktervolle herenwoning met veel potentieel te koop in Zwevezele. Deze exclusieve woning biedt onder andere een praktijkruimte met wachtzaal en een ruim bijgebouw.
|
(Bruto) oppervlaktes
800m²
|
Slaapkamers
6
|
Prijs
€ 1.350.000
|
|
Parkeerplaats
4
|
Bouwjaar
1919
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
800m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Prijs
€ 1.350.000
|
Parkeerplaats
4
|
|
Bouwjaar
1919
|
Badkamers
2
|
Unieke herenwoning met authentieke elementen
Praktijkruimte met wachtzaal en aparte ingang
Mogelijkheid om meerdere wagens te parkeren op het perceel
Het herenhuis
Met een geschiedenis die teruggaat tot 1830 en een imposante gevel die de grandeur van het interieur al verraadt, is deze statige herenwoning een zeldzame vondst. Een magnifieke, gelijkvloerse praktijkruimte biedt de mogelijkheid om hier uw vrije beroep uit te oefenen in een luxueus kader. De 600 m² aan bewoonbare oppervlakte omvat onder andere 2 badkamers, 2 eetplaatsen en maar liefst 10 slaapkamers, wat veelzijdige invulmogelijkheden biedt. Het zuidelijk georiënteerde perceel van ca. 2.800 m² herbergt tal van gezellige plekjes waar u in volledige privacy kunt genieten van de rust en het groen.
De ligging
De herenwoning bevindt zich in het rustige en gunstig gelegen Zwevezele, een deelgemeente van Wingene. Dankzij de ligging aan het Marktplein heeft u alle nodige voorzieningen binnen handbereik, en is uw praktijkruimte vlot bereikbaar voor cliënteel. De nabijheid van verschillende invalswegen voorziet in een vlotte bereikbaarheid naar Brugge, Roeselare, Kortrijk en andere omliggende steden en gemeenten.
De praktijkruimte
De gelijkvloerse praktijkruimte heeft een aparte toegang maar is tevens bereikbaar vanuit de woning, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit. Dankzij de brede en plafondhoge raampartijen geniet de ruimte van een grote inval van natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor zowel onderzoeksruimte als het plaatsen van archiefkasten.
De wachtzaal
De statige wachtzaal straalt klasse uit met zijn magnifieke tegelvloer, sierlijke lambriseringen en een schilderij uit het jaar 1929. Tevens is er een toilet en een handige bijkeuken.
De eetplaatsen
Een eerste eetplaats geniet van vele karakteristieke elementen van een klassieke herenwoning, zoals de indrukwekkende plafondhoogtes, de siermantel en de prachtige visgraatparketvloer. De tweede, eveneens gelijkvloerse, eetplaats grenst aan de keuken en kan eventueel ingezet worden als extra zithoek of bureel.
De leefruimte
De royale leefruimte met parketvloer, ontworpen door gerenommeerd interieurarchitect Frederic Kielemoes, is minstens even karaktervol. Blikvanger is het op maat gemaakte meubel waarin zowel de gashaard als de televisie stijlvol zijn ingebouwd. De ruimte loopt via een open verbinding door tot aan de tuin, waarbij de prachtige dubbele deur toegang verleent tot het terras.
De keuken
De karaktervolle leefkeuken is voorzien van een gasfornuis, een ingebouwde vaatwasmachine en oven, en een charmante tegelvloer. Een praktische bijkeuken voorziet in extra opbergruimte en gebruiksgemak.
De slaapkamers
De nachthal op de eerste verdieping, uitgerust met parketvloer en houten trap, leidt tot 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één een ensuite dressing heeft. Slaapkamers 5 en 6 zijn bereikbaar via een aparte trap vanuit de praktijkruimte, maar ook via een andere slaapkamer. Zij kunnen zodoende perfect ingezet worden als ensuite dressing of als extra bureau. Op de tweede verdieping vindt u nog eens 4 slaapkamers terug.
De badkamers
Op zowel de eerste als de tweede verdieping vindt u een royale en fraai afgewerkte badkamer. Elke badkamer is uitgerust met een (enkel of dubbel) wasmeubel en een uitzonderlijk ruime inloop-regendouche.
De tuin
Buiten zet de exclusieve woonervaring zich voort in de prachtig aangelegde tuin met ruim, zonovergoten terras en fraaie zwemvijver. Het perceel is omgeven door hagen, waardoor u in volledige privacy kan genieten van deze groene oase.
Extra
De herenwoning is voorzien van een kelder en een aparte wijnkelder, een volledig gerenoveerde zolder en een karaktervol, tevens volledig onderkelderd, bijgebouw. Dit bijgebouw is een voormalige brouwerij en is prachtig onderhouden gebleven. Bovendien geniet de woning van optimaal energetisch comfort dankzij zonnepanelen en warmteboiler. Er is mogelijkheid tot het aankopen van extra bouwgrond, aansluitend aan het perceel.
Graag meer info of advies?
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000
Brugge
Documenten
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 2772m² |
| Perceelsoppervlakte | 2772m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 800m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.004 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 276.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19897497) - B (ID: 17280108) - C (ID: 17283656) / Perceelscores: B (ID: 0855/00P009) - C (ID: 0888/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
