Exclusief wonen? Dit zijn de duurste gemeenten
Droomt u van een villa of luxeappartement in een van de meest exclusieve gemeenten van ons land? Kan perfect, maar de kans is groot dat u flink in de buidel zal moeten tasten. Wij tonen u alvast de weg richting de meest begeerde – lees: de duurste – gemeenten van België in 2024.
Luxevastgoed doet het nog steeds erg goed in België: volgens de meest recente cijfers werd in 2022 in ons land 12% meer vastgoed van meer dan € 1 miljoen verkocht dan het jaar voordien. Vooral in Vlaanderen wisselden luxepanden bijzonder vlot van eigenaar met een stijging van 17 %, maar ook Brussel zit in de lift met 8 % erbij. In totaal gingen welgeteld 1.927 panden van meer dan 1 miljoen euro over de toonbank.
Prijzen blijven stijgen
In elke Vlaamse provincie ging de prijs van huizen het voorbije jaar omhoog, zo berekende De Federatie van Belgische Notarissen. Vlaams-Brabant spande de kroon met + 4,6 %, gevolgd door Limburg met 3,9 % extra. Oost- en West-Vlaanderen liggen met respectievelijk 2,4 % en 2,2 % broederlijk naast elkaar, Antwerpen sluit de rij met + 1,8 %.
Bij appartementen is Limburg dan weer de koploper met een stijging van 4,9 %, gevolgd door West-Vlaanderen (+ 4,5 %) en Oost-Vlaanderen (3,8 %). Vlaams-Brabant doet hier als enige de omgekeerde beweging: appartementen werden er gemiddeld 1% goedkoper.
Luxe met zicht op zee in Knokke-Heist
Het rondje langs de duurste gemeenten van België beginnen we aan de kust. En om exclusief te wonen aan zee moet u uiteraard in Knokke zijn. De populariteit van Knokke hoeft niet te verbazen: u geniet er overdag van het strand of kuiert langs de etalages van de vele luxeboetieks, nadien volgt een apero in een hippe bar of kiest u meteen een gezellig restaurant uit. En wie z’n hart aan de natuur verloren heeft, kan het ophalen in het prachtige Zwin. Knokke-Heist was in 2023 met een gemiddelde vastgoedprijs van € 826.073 de duurste gemeente van België. Vooral voor luxeappartementen is Knokke the place to be.
De pro’s van een penthouse
Wie luxeappartementen zegt, die zegt penthouses. Houdt u van stijl en luxe? Dan is een penthouse op de bovenste verdieping van een appartementsgebouw helemaal uw ding: denk aan een ruim dakterras, hoge plafonds en grote ruimtes, hoogkwalitatieve apparatuur en alleen de allerbeste materialen. Living it large op grote hoogte!
Schilderachtige schoonheid in Sint-Martens-Latem
Op nummer 2: het Oost-Vlaamse Sint-Martens-Latem, waar u gemiddeld € 787.138 betaalt voor vastgoed. Deze mooie gemeente net onder Gent is een vaste waarde in dit soort lijstjes. Latem, zoals de locals zeggen, is een echte kunstenaarsgemeente met veel aandacht voor cultuur. De ligging langs de fotogenieke meanders van de Leie is een bijzondere troef! Boottochtje in de zomer, iemand?
De bruisende Brusselse rand
Voor de derde plaats trekken we naar Sint-Genesius-Rode, waar de gemiddelde vastgoedprijs in 2022 met 5,3 % steeg tot € 689.657. Ook in andere Brusselse gemeenten zoals Elsene en Sint-Pieters-Woluwe gaan de prijzen flink de hoogte in. In de Brusselse rand heeft u dan ook the best of both worlds: alle voordelen van bruisende hoofdstad, eindeloos veel rust en groen net erbuiten. De vraag is niet of er in uw gigantische tuin een zalig zwembad past, de vraag is wel: hoe groot had u het graag gewild?
Waals-Brabant: luxe met landelijke toetsen
Aan de andere kant van de taalgrens komt u meteen in de duurste regio van het Waalse gewest: Waals-Brabant. De prijzigste gemeenten van Wallonië liggen allemaal ten zuidoosten van Brussel, met het Zoniënwoud als natuurlijke buffer. In deze heuvelachtige regio hebben gemeenten als Waterloo en Rixensart een bijzondere aantrekkingskracht, maar ook buurgemeenten Lasne en La Hulpe steken er qua vastgoedprijzen bovenuit. De indrukwekkende villa’s en chateaus zijn er haast niet te tellen – ook omdat ze goed verborgen zijn tussen het weelderige groen.
Bent u zelf op zoek naar een luxewoning in een van de rijkste gemeenten van België? Bekijk dan zeker hier ons aanbod van luxevilla’s en -appartementen.
Een greep uit ons luxeaanbod
Huis te koop Ieper
Hoeve te koop Oostkamp
Gelijkvloers appartement te koop Heusden
Appartement te koop Heusden
Appartement te koop Gent
Villa te koop Jabbeke
Huis te koop Koksijde
Tags:
Dewaele zoekt voor jou
Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!
Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer
